@chantellecschmidt/TikTok
optad_b
A bérlő azt mondja, hogy 2 hetente 700 dollárral emelkedett a bérleti díja, alkudni próbál
'A földesurak puszta kapzsisága...'
Mint sok város szerte a világon, Sydney, Ausztrália bérleti válságon megy keresztül.
A probléma sokrétű. Először is Sydney alacsony rendelkezésre álló lakásállomány , bérleti állományának 2%-a alatti bérelhető. Ez olyan versenyképes piacot eredményezett, hogy az egyik tőzsdei ügynök azt állította, hogy megkapták több mint 100 alkalmazás minden rendelkezésre álló egységhez.
Másodszor, Új-Dél-Wales, a Sydney-t magában foglaló ausztrál állam nem tudta megfelelően szabályozni a bérleti árakat. Bár vannak korlátozások arra vonatkozóan, hogy milyen gyakran emelhető a bérleti díj, vannak határok nélkül arról, hogy egy bérbeadó mennyivel emelheti a lakbért az államban.
Ez azt eredményezte, hogy a bérleti díjak mértékével emelkedtek Négy öt% és „52 százalékkal nőtt a rendkívüli lakhatási stressz alatt álló háztartások száma” 2020 óta, per ABC .
Most egy Sydney-ben, Ausztráliában élő TikTok-felhasználó terjedt el, miután megosztotta saját bérleti díjemelési történetét.
Egy több mint 4 millióan megtekintett videóban a TikTok-felhasználó, Chantelle (@chantellecschmidt) azt állítja, hogy gazdája Sydney külvárosában, Redfernben kéthetente 700 ausztrál dollárral, vagyis kéthetente körülbelül 470 dollárral emelte a bérleti díját. Ez körülbelül 36%-os növekedést jelent, így az új bérleti díja összesen 5590 AUD, azaz havi 3755 dollár lesz.
„Ez jelentős és szembetűnő növekedés egy három hálószobás ház esetében, ami több mint 230 dollárt jelent szobánként” – olvassa Chantelle ingatlanmenedzserének küldött e-mailben.
Míg Chantelle alkudozni próbált, sőt összehasonlításként talált is egy hasonló házat kevesebb pénzért, a tulajdonos nem tágított. Végül Chantelle tárgyalásait elutasították.
Chantelle szerint az ingatlannak más problémák is vannak, amelyek megkérdőjelezik a bérleti díj emelését. Például a későbbi videó , azt mondja, hogy a közelmúltban panaszt tett ingatlanvezetőjének, hogy rossz szag terjengett az épületben. Néhány nappal később e-mailt kapott a bérleti díj emeléséről.
Kevés útvonal áll rendelkezésre azok számára, akik Chantelle helyzetében ragadtak. Míg az NSW-bérlők vitathatják a bérleti díjak túlzott emelését, „az ön feladata, hogy jelentkezzen, és ezt bizonyítékokkal igazolja a piaci feltételekről és egyéb tényezőkről” – írja az NSW bérlői szakszervezete.
Ennek eredményeként a bérlők szakszervezete azt állítja, hogy „túl nehéz a bérlők számára a túlzott bérleti díj emelések megkérdőjelezése”, és „a túlzott lakbéremelési rendelkezéseket alig alkalmazzák: a Törvényszék bérleti osztályához benyújtott kérelmek mindössze két százalékát teszik ki”.
A Chantelle videója alatti megjegyzés rovatban a felhasználók hitetlenségüket fejezték ki mind az eredeti árban, mind annak növelésében.
'Hogyan megfizethető a havi 4600 dollár?????' – kérdezte egy felhasználó.
„Bérbeadóként nem is gondolhattam volna arra, hogy a jelenlegi körülmények között megemeljük ingatlanunk bérleti díját – nemhogy ennyivel!” – kiáltott fel egy másodpercre.
„Sajnálom ezt az árat a REDFERN-ben? Ennek önmagában törvénytelennek kellene lennie” – jelentette ki egy harmadik.
Chantelle később közzétett egy videó frissítése elnézést kérve a frissítések hiányáért, mondván, hogy a következő hetekben több információ áll majd rendelkezésre.
A kommentelők pozitív eredményt remélnek.
„Remélem, ez kedvező az Ön számára” – osztotta meg egy felhasználó. „Undorító a földesurak puszta kapzsisága!! A jogszabályok hamarosan törvényen kívül helyezik ezt a magatartást!!”
E-mailben megkerestük Chantelle-t.
